Wilhelminastraat 38-40

Ref : Wilhel 38-40

Adres :

Wilhelminastraat 38-40
1782 PR Den Helder

Omgeving : Van Galenbuurt

Kenmerken :

Vraagprijs Contacteer ons

Details :

Conditie pand in prijs verlaagd
Bewoonbaar oppervlak 145 m²
Perceel oppervlak 96 m²
Aantal Kamers 6
Aantal Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Aantal Badkamers 1
Aantal Toiletten 2
Soort Verwarming Centrale Verwarming
Soort Warm water CV

Verkocht onder voorbehoud.

Monumentale uitstraling! Recent buitenom geschilderd.
Sfeervolle hoekwoning met garage .
Prominent op de hoek van de Wilhelminastraat met de Van Galenstraat staat dit beeldbepalend (categorie 1, opgenomen op de gemeentelijke lijst beeldbepalende panden) woonhuis.

Voormalig in gebruik als winkel met bovenwoning.
Via de hal komt in de gezellige woonkamer met open keuken. Via een halletje toegang tot de badkamer met douche en toilet. Aangebouwd is de garage met grote vliering en kelder( vroeger spekkelder). Tevens toegang tot de binnenplaats( 3x4 meter en op het zuiden).
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met authentieke schouw , gaskachel en ensuite deuren naar voorkamer, separaat toilet en keukenruimte.
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar met nog één ruime slaapkamer, eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers.

Verwarming middels houtkachel en CV.
Gedeeltelijk dubbel glas.

Energielabel: E

Kadastraal: Gemeente Den Helder, sectie E, nummer 5071, groot 0 are en 96 centiare.

Juridisch: bestemming wonen.

Erfdienstbaarheden: geen bijzonderheden bekend.

Milieu: de aanwezigheid van asbest is niet gesignaleerd.

Inhoud: de bruto inhoud van de woning is ca 520m3

Woonoppervlak:het woonoppervlak is ca 145m2

Bouwjaar: 1925, pakhuis 1900

Dak vernieuwd in 2010

Schoorsteen geveegd in 2012

Kozijnen grotendeels vervangen met dubbel glas en de gevels zijn vernieuwd.

Bouwaard:woonhuis traditioneel gebouwd, gemetselde gevels, begane vloer deels van hout, de schuine dakvlakken met pannen gedekt en de platte dakvlakken met bitumen gedekt.

Garage: van steen gebouwd en met pannen gedekt.

Installaties: elektra: 8 groepen, enkel tarief meter en 2 aardlekschakelaars.

Verwarming: middels CV, Remeha bouwjaar 2011, en 2 houtkachels.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:Wellicht wist u dit nog niet. Maar deze woning (gebouwd als dubbel woonhuis ca. 520m3) is met een paar aanpassingen ook weer geschikt te maken voor dubbele bewoning. Of bijvoorbeeld beneden wonen boven verhuren of andersom. Of misschien zelfs wonen en werken aan huis, een bed & breakfast... Les geven misschien? (Zolderkamer met vaste trap). En wat te denken van de kelder. Misschien wel als een oefenruimte voor muziek. Je kunt er immers rechtop in staan en is eventueel ook bereikbaar via achterom. Met daarboven het pakhuis/garage voor de hobby klusser, opslag enz. Deze heeft zelfs een eigen adres aan de Van Galenstraat nr. 31!

 

Alhoewel er door Stevens Vastgoed naar gestreefd is om een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens te vermelden (jaartallen, bedragen, kenmerken, omschrijvingen, etc.), kunnen aan deze vermeldingen geen rechten worden ontleend.

 

Locatie :

Wilt u meer informatie ontvangen? Laat uw bericht achter

Keer terug naar het overzicht

Een greep uit ons aanbod

Bassinggracht 164
Bekijk Details
Huur : € 675 / maand
Bewoonbaar oppervlak : 70 m²
Perceel oppervlak : -

Bekijk Details
Verbindingsweg 137
Bekijk Details
Huur : € 850 / maand
Bewoonbaar oppervlak : 75 m²
Perceel oppervlak : -

Bekijk Details
Bloemstraat 56
Bekijk Details
Vraagprijs : € 107.000 K.K
Bewoonbaar oppervlak : 82 m²
Perceel oppervlak : 88 m²

Bekijk Details
Stille Verkoop
Bekijk Details
Vraagprijs : € 180.000 K.K
Bewoonbaar oppervlak : 100 m²
Perceel oppervlak : -

Bekijk Details
Park de Horn 124
Bekijk Details
Vraagprijs : € 142.500 K.K
Bewoonbaar oppervlak : 70 m²
Perceel oppervlak : 303 m²

Bekijk Details
Koningdwarsstraat 21
Bekijk Details
Vraagprijs : Contacteer ons
Bewoonbaar oppervlak : 88 m²
Perceel oppervlak : 72 m²

Bekijk Details

Zoek een woning

Budget :

0 woningen gevonden

Onze Keurmerken en Partners nw


 

collectief-besparen   logo-parius-huurwoningen